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SUD AVEYRON superbe hameau en pierre et toits de lauzes surplombant le Tarn, situé à 6 Km de toutes commodités (chef lieux de canton) : supermarché, Médecins, Dentistes, Ecoles, Collèges, Cinéma et petits commerces.RODEZ et son

SUD AVEYRON superbe hameau en pierre et toits de lauzes surplombant le Tarn, situé à 6 Km de toutes commodités (chef lieux de canton) : supermarché, Médecins, Dentistes, Ecoles, Collèges, Cinéma et petits commerces.RODEZ et son Aéroport sont à 45 mn, ALBI à 40 mn et ST AFFRIQUE à 35 mn.Transport scolaire devant la porte. Le Hameau construit sur un ancien château dépoque féodale et constitué de plusieurs groupes de maisons dont une principale dune surface habitable de 170 m2 entièrement restaurée : La Souillarde 6 m2 fait office dentrée et est prévue en accueil pour gîtes.Pièce principale 76 m2 avec poutres, cheminée où les grillades se font toute lannée, terrasse, WC.A létage,3 Chambres de plus de 15 m2 chacune dont une avec salle deau et douche à litalienne.Grande salle de bain de 10 m2 avec baignoire dangle, et confort high tech.,WC, Dressing 6 m2, laverie. Chauffage au bois avec chaleur distribuée dans toute la maison Chauffage électrique au sol basse tension, et dans les chambres, radians invisibles dans les plafonds aux poutres apparentes . Double vitrages, Alarme , ADSL , VMC. Garage existant pouvant être modifié pour pièces supplémentaires 2ème Garage amorçé.Grande cave 76 m2 avec ancien pressoir à vin et conduit cheminée.Grande cour fermée.= Très belle restauration avec confort moderne et nombreuses possibilités dextension.1 Gîte de 70 m2 est terminé.Les autres groupes de maisons (255m2 38 de surface au sol + Four a pain) sont à restaurer :Maison A 53,60 m2 + Four + Appentis 22,80 m2Maison B avec séchoir à châtaignes 68 m2 Maison C 52,50 m2Maison D 58,48 m2+ emplacement tour ancien château et ruines.Il y a également 1 source avec bassin et 1 source avec citerne. - Lensemble sur plus de 2 hectares de terrain avec verger, bois, prés.IDEAL PROJET GITES (Calme, pêche, chasse, randonnées, champignons, cuisine, jardinage)TEL : 06.28.25.36.26