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5´ de la gare tgv de surgeres
353 500 €FAI⁽³⁾ (2 318 960 Fr)
Appartement
Surface : 254 m² environ

(3) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

5´ de la gare tgv de surgeres, appartement de 254 m², 353 500 €

RENOVATION A ACHEVER POUR CETTE ANCIENNE FERME A seulement 35'de La Rochelle et 5' de la gare TGV de Surgeres, ancien corps de ferme composé d'un batiment unique exposé au Sud de plus de 250M2 habitables sur une parcelle sans vis à vis d'environ 700M2 clos de murs en pierres. Rénovation effectuée en 2006/2007. Ce bâtiment a été rénové en vue de la création de 3 chambres d'hôtes situées à l'étage. Quelques finitions à prévoir mais les chambres sont déjà opérationnelles : chambre spacieuse, salle d'eau (douche - vasque) et wc. Ce bien comporte un rez de chaussée d'une surface d'environ 175M2, un étage de 75M2, une dépendance (chaufferie), un garage. Rez de Chaussée : une entrée sur une salle de réception de 13*6M2, superbe, avec ferme et pierres apparentes. Pièce à finir de rénover : carrelage à poser et isolation à mettre en place (matériaux déjà achetés). Possibilité de créer une mazzanine. Seconde entrée sur une cuisine aménagée et quipée/salle à manger d'environ 30M2, une chambre avec placard de 30M2 (partie privative). Salle d'eau en enfilade avec vasque, douche italienne et bidet. Cellier, chaufferie(Chauffage neuf par géothermie). Garage de 50M2. Possibilité de parking. IDEAL PROJET CHAMBRES D'HÔTES A DEVELOPPER OU FAMILLE NOMBREUSE A VISITER RAPIDEMENT

CAP IMMO 17
06.63.23.95.32
Référence : PROAPART-V526
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Informations complémentaires

Adresse : 17700 5´ de la gare tgv de surgeres

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Agence CAP IMMO 17
Référence annonce à indiquer : PROAPART-V526
Téléphone : 06.63.23.95.32
Écrire à l'agence : infos arobas capimmo17 point com
Adresse : 188 avenue Denfert Rochereau , 17000 la Rochelle Localiser l'agence
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