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  • Varennes sur Allier
  • 435 000 €FAI(3) (2 853 600 Fr)
  • Villa de 9 pièces
  • Surface : 200 m2 environ
(3) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Propriété - VARENNES SUR ALLIER 03150 - BVA7410

A 1km du centre du bourg, sans aucunes nuisances, belle propriété contemporaine comprenant maison F9 de 200m² habitables environ, maison d'hôtes de 80m², pool-house, piscine, abri et garages 3 voitures dans un parc arboré de 8000m². Prestations de qualité. Classe énergie: F. DESCRIPTIF: # Maison principale: - Rez de chaussée: grand hall d'accueil de 17,5m² avec marbre comblanchien et ardoises, bureau de 11m², chambre avec salle d'eau WC, garage 25m² carrelé, buanderie chaufferie, cuisine d'été de 17m², cave. - 1er étage: hall de réception, salon séjour de 27m² avec cheminée ouverte, belle cuisine de 17m² aménagée et équipée, pièce repas de 11m², 3 chambres (15,5/12,5/12m²), salle de bains, WC avec lave mains, salle d'eau, nombreux placards. - Combles aménageables. # Maison d'hôtes avec accès direct sur la piscine: Grande pièce à vivre de 57m² avec cuisine américaine et cheminée centrale, chambre de 17,5m², salle de bains, WC, placards, double vitrage. # Garage neuf indépendant de 60m². # Abri 2 voitures. # Parc clos et arboré de 8000m² avec piscine de 10X5 (liner et margelle neufs), pool-house avec sanitaires complets et local technique, chenil, terrasse, parking. Chaudière fuel à condensation. Portail automatisé. Façades et toitures neuves. Stores roulants. Fosse septique. Les plus: bien contemporain d'architecte de standing, calme, beau potentiel intérieur, produit rare sur Varennes. Tous commerces et services à proximité 1km centre de Varennes sur Allier 25km de Vichy. 150km de Lyon 340km de Paris 40km A71 pour Clermont-Ferrand, Paris 62km A89 pour Bordeaux 80km A75 pour Montpellier, Espagne 85km Clermont-Ferrand et aéroport d'Aulnat TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 41 24 55 Mandataire indépendant réseau ACOVIM, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict (retrouvez mes annonces sur immobiliervichy.fr et sur le site Acovim) FRAIS D'AGENCE INCLUS.

Informations complémentaires

  • Adresse : 03150 Varennes sur Allier

Contacter l'annonceur

  • Agence ACOVIM
  • Référence annonce à indiquer : PROAPART-440200-BVA7410
  • Téléphone : 09.52.85.32.81
  • Écrire à l'agence : franck point lidar arobas acovim point fr
  • Adresse : . , 44153 Ancenis Cedex Localiser l'agence
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