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A 6 km de noyers-sur-serein
95 000 €FAI⁽³⁾ (623 200 Fr)
Maison de 9 pièces
Surface : 222 m² environ

(3) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

A 6 km de noyers-sur-serein, maison 9 pièces de 222 m², 95 000 €

A 6 KM DE NOYERS-SUR-SEREIN (89) : Maison ancienne composée de deux corps de bâtiment. A 16 km d'Ancy-le-Franc et de l'autoroute A6 de Nitry, 24 km de Tonnerre, 26 km de la gare TGV de Montbard, 28 km d'Avallon et à 1h30 de Paris en TGV. Ensemble d'une surface habitable de 222 m² pour une surface totale de 455 m². Premier corps de bâtiment d'une surface habitable de 175 m² pour une surface totale de 314 m². Comprenant au RDC: 1 hall d'entrée, 1 salle à manger de 23 m² avec cheminée, dalles de bourgogne et poutres, 1 salon de 33 m² ouvrant sur le jardin 1 cuisine de 19 m² ouverte sur la salle à manger, 1 WC. Au 1er étage: 1 palier de 8 m², 1 chambre de 14 m² avec cheminée, 2 chambres de 13 et 17 m², 1 bureau de 17 m², 1 salle de bains de 6 m² avec WC, 1 dressing, 1 montée d'escalier. Au 2ème étage: une mezzanine de 13 m². Au sous-sol: 2 caves voûtées de 26 et 30 m². Dépendance: 1 garage de 41 m² avec grenier dessus. Chauffage Fuel, double vitrage Second corps de bâtiment (maison à rénover) d'une surface habitable de 47 m² pour une surface totale de 141 m². Comprenant au RDC: 1 salle de séjour-cuisine de 25 m² avec cheminée-insert, 2 chambres de 9 et 10 m², 1 salle d'eau, 1 WC. Dessus: 1 grenier aménageable de 47 m². Au sous-sol: 2 caves sur 47 m². Chauffage au bois (insert). L'ensemble sur terrain clos de 554 m², un verger non attenant de 592 m². Fosse septique, DPE: E / G - Contactez votre agent local NAVION Alain à CREPAND Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 70 04 50 78 - Plus d'informations sur www.navion.optimhome.com (réf. 8300387684)

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