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Briancon
669 500 €FAI⁽³⁾ (4 391 920 Fr)
Maison de 8 pièces
Surface : 250 m² environ

(3) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Briancon, maison 8 pièces de 250 m², 669 500 €

Contacter Bénédicte au 04.92.54.01.75/06.46.44.58.68 - Qualité rare avec haute technologie ! Hauteurs de Briançon, sur terrain clôturé de 616m2 cette villa de prestige T8 (T6 + T2) de 250m2 sur 3 niveaux, en parfait état (2001), tranquilité assurée, prestations de haute qualité, spacieux volumes, avec 2 terrasses carrelées et jardin arboré bénéficiant d'un ensoleillement maximal et d'une vue panoramique sur la Vallée, vous séduira. Elle comprend au rdc un T2 (5 couchages possibles) avec cuisine équipée, un garage double avec ouverture télécommandée, un local technique, un atelier, un cellier ; au 1er étage un sas d'entrée avec rangements, un cellier, un wc-lavabo, un bureau (possibilité salle d'eau), une chambre 8m2, une buanderie, une lumineuse pièce de vie env 58m2 avec cheminée-insert et grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses et jardin, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée ; au 2e étage un dressing, 3 chambres avec balcon dont une de 18m2 avec mezzanine de 22m2, une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasques, buanderie ; au 3e étage une mezzanine env 26m2 (possibilité 3 couchages) avec rangements et vélux - Haute technologie : chauffage par géothermie, conduit de cheminée en céramique, centrale électrique label confort+, panneaux photovoltaiques, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, arrosage automatique enterré, charpente bois traitée antiparasites avec toiture en bardeaux mélèze - visiophone, alarme, barbecue, rampe d'accès au garage avec résistance chauffante - taxe foncière € 3270 - Contacter votre agent local BLANC Bénédicte à NEVACHE Agent Mandataire du 1er réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 46 44 58 68 - Plus d'informations sur www.blanc.optimhome.com (réf. 8300380852)

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