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Vallee de tarascon
278 000 €FAI⁽³⁾ (1 823 680 Fr)
Maison de 6 pièces
Surface : 160 m² environ

(3) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Vallee de tarascon, maison 6 pièces de 160 m², 278 000 €

Secteur 09400 : TARASCON - QUIE - BOMPAS - MERCUS-GARRABET - SAURAT - BEDEILHAC - AYNAT - USSAT Cette maison de hameau, à 900 m d'altitude, possède un charme fou. Elle est facile d'accès, hiver comme été, et on peut stationner son véhicule devant le garage. La façade est quasiment plein Sud, l'ensoleillement est excellent. RDC ; chaufferie 25 m², bibliothèque avec cheminée, 18 m² Etage : cuisine 21 m², salle à manger 18 m², salon 25 m², douche avec WC 4 m² Grenier : 2 chambres mansardées de 19m² et un débarras de 17 m² utiles Aménagée avec goût elle allie le charme et le respect de l'environnement. Tout récemment rénovée avec des matériaux bio haut de gamme, tant pour la couverture du toit (bardeaux de cèdre rouge) et l'isolation que pour les menuiseries et les murs superbement jointoyées avec des enduits respirants, elle offre de beaux volumes particulièrement lumineux. Partout l'éclairage a été bien pensé, l'électricité est encastrée, les planchers (neufs en larges planches de chataîgner) et les carrelages sont superbes. Jusque dans les moindres recoins toutes les pièces ont été mises en valeur avec une déco digne d'un catalogue... Le système de chauffage est remarquable : une installation solaire pour l'eau chaude et un chauffage central à granulés (chaudière neuve). La parcelle de la maison laisse environ 500 m² pour le jardin. Superbement fleuri et arboré sa pente a été apprivoisée avec des murettes et des escaliers en pierre, afin de laisser des 'planches' de terrain plat notamment une très jolie terrasse devant la cuisine. Cette maison exceptionnelle est vendue prix coûtant pour des raisons familiales.

MASSAT IMMO
+33(0)534143994
Référence : PROAPART-11795-469vm
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Adresse : 09400 Vallee de tarascon

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Agence MASSAT IMMO
Référence annonce à indiquer : PROAPART-11795-469vm
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