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VILLARD DE LANS, je suis une maison moderne dont la construction s'est achevée en JUIN 2010, autant dire que je suis neuve et que les frais de notaire sont réduits! Ma superficie est de 115 m² habitables sur un terrain de 327 m². Je bénéficie de deux entrées distinctes, l'une par le rez-de-chaussée, l'autre par mon étage, ce qui pourrait permettre à mon futur propriétaire d'envisager de me scinder en 2 appartements ou de réserver l'un de mes niveaux pour de la location saisonnière. Mon rez-de-chaussée est composé d'une cuisine à aménager de 11.50 m² ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de plus de 34 m² aéré et lumineux.En effet, mon concepteur m'a doté de 3 portes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et permettant d'accéder à mon extérieur sans difficulté. Je dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une chambre et d'un wc indépendant. Quant à mon étage, celui-ci est doté d'une entrée et d'un couloir distribuant 2 chambres de 11.30 et 13.30 m², toutes deux pourvues de placards de rangements muraux, d'une salle d'eau comprenant vasque et douche italienne, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage de 21 m² dont l'ouverture et la fermeture sont automatisées. Concernant mon système énergétique, je fonctionne à l'électricité. Vous pourrez me chauffer en utilisant mes résilles électriques au sol par le biais d'un programateur ou bien mes convecteurs à radians, voir les deux. Si toutefois vous préfériez un chauffage au bois, sachez que je suis pré-équipée. En effet, je suis tubée et il vous suffira de raccorder un insert ou un poêle à mon conduit se trouvant dans le séjour. Je suis disponible très rapidement et sachez, pour votre confort et votre sécurité, que je suis sous garanties décennales et dommages ouvrages jusqu'en 2020. Je suis impatiente de vous rencontrer afin de vous présenter mes nombreux atouts et l'ensemble des belles prestations que j'ai à vous offrir. Ne perdez pas de temps, contactez vite mon agent qui se fera un plaisir pour vous guider jusqu'à moi... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Richard KONIECZNY 06 72 18 85 59 - Voir photos (réf. 149406) sur www.capifrance.fr