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Truchtersheim
257 000 €FAI⁽³⁾ (1 685 920 Fr)
Maison de 4 pièces
Surface : 120 m² environ

(3) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

3%.com - Corps de ferme, 2 maisons sur 10 ares, Kochersberg, 5min Truchtersheim.

3%.com - Sympathique corps de ferme dans un charmant village du Kochersberg à 5 minutes de Truchtersheim, composé d'une maison de 120 m² habitables environ (aménagement en 1994), d'une seconde maison alsacienne à colombage à rénover (80m² hab environ), d'une cour, plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain de 10 ares. --- Situation très au calme. --- Ensemble à taille humaine. --- La maison d'habitation de 120m² était à l'origine une grange en briques rouges (années 30), réhabilitée et aménagée en 1994. Au 1er niveau se trouve un logement de 120m² hab. composé d'un salon/séjour de 56m², 2 chambres, cuisine, sdb, etc. Possibilité d'aménager le comble de 140m² au sol, 80m² habitables. --- Au RdC: 1 grande pièce. 1 chaufferie. 1 garage de 42m² --- Au 1er étage: 1 salon/séjour de 56m². 2 grandes chambres (18m² et 21m²). 1 cuisine. 1 salle de bains (baignoire et douche). 1 toilette séparé. 1 entrée. --- Un comble de 140m² au sol, 80m² habitables. --- Une cour. --- Une maison alsacienne de 80m² habitables environ (17ème siècle) A RENOVER ENTIEREMENT. --- Grande dépendance. --- Possibilité d'agrandir la partie jardin en supprimant/démolissant une partie des dépendances. --- Chauffage central, chaudière fioul Viessmann (modèle Vitocell) de 1994. Consommation 2000 litres/an. --- Ecole: elementaire + primaire à Berstett, cantine, périscolaire. --- Diagnostic de Performance Energétique: E (260 kwh/m²/an). --- Principales distances (indications Mappy par route): Truchtersheim: 5 min, 4 km. Mittelhausbergen: 14 min, 12 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 18 min, 14 km. Strasbourg-centre: 22 min, 17 km. Hochfelden: 10 min, 11 km. Vendenheim: 12 min, 9 km. --- Contactez Laurent ROTH au 06 58 676 484. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Gimbrett, Kochersberg. --Réseau national à honoraires réduits de 3%.

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06.58.67.64.84
Référence : PROAPART-14399-74vm
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Adresse : 67370 Truchtersheim

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Écrire à l'agence : troispourcent67 arobas gmail point com
Adresse : 1 chemin Mittelbuhl , 67370 Gimbrett Localiser l'agence
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