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St Alban Auriolles
369 000 €FAI⁽³⁾ (2 420 640 Fr)
Maison de 7 pièces
Surface : 160 m² environ

(3) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

St Alban Auriolles, maison 7 pièces de 160 m², 369 000 €

I@D France - Jérôme BERTRAND (04 75 89 75 62 ou jerome.bertrand@iadfrance.fr) vous propose : SECTEUR RUOMS , Superbe bâtisse dans secteur calme avec vue exceptionnelle. Exterieurement : maison de maçon construite avec 2rangs de génoises, tuilles en terre cuite, chenaux en zinc. Un escalier vous conduit dans le terrain de 3355 m2 environ . Une grande terrasse vous accueille vous est vos amis. Ce bien bénéficie d'une partie jour avec un salon/séjour de 65m2 environ au volume exceptionnel, doté d'une cheminée avec insert. L'orientation plein SUD lui confère une luminosité rare grace à ses 2baies vitrées. Un plan bien pensé : la cuisine équipée (donne sur la terrasse, lieu idéal pour la convivialité) à quelques pas un cellier communicant avec le 1er garage (idéal par temps de pluie). Coté nuit : 3grandes chambres dont une avec une salle de bains privative (avec bains à remous). Salle d'eau. Le 2eme garage (sous la bâtisse) vous conduit dans le vide sanitaire, endroit parfait pour le bricolage, jardinage, etc. Chauffage : Pompe à chaleur "DAIKIN" par le sol vous perméttant de chauffer l'hiver et raffraichir la villa l'été. Aspiration centralisée. Bien est est peu énergivore, il bénéficie d'une excellente note au DPE : Classe C. De plus, un droit d'eau est attribué à ce bien : idéal pour arroser le jardin ou autre (rare dans la région). A 15 minutes environ de la reconstitution de la grotte Chauvet. VENEZ DECOUVRIR CE BIEN D'EXCEPTION. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. I@D F

I@D FRANCE
04.75.89.75.62
Référence : PROAPART-37611
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Informations complémentaires

Adresse : 07120 St Alban Auriolles
Surface du terrain : 3355 m²

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Agence I@D FRANCE
Référence annonce à indiquer : PROAPART-37611
Téléphone : 04.75.89.75.62
Écrire à l'agence : jerome point bertrand arobas iadfrance point fr
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I@D France SAS au capital de 100000 €

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