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LE BROC -Rares sont les villas dont les avantages incluent, entre autres, une vue panoramique aussi exceptionnelle et un accès à pied au village et ses commerces ! Située sur les hauteurs du Broc, sur un terrain de 1600 M² environ elle offre une surface habitable de 120m2 environ.Aussi loin que peut se porter le regard, depuis toutes les pièces de cette villa, le décor qui s´offre à vous est unique. Sur 180 °, peuvent être admirés le massif des Alpes Italiennes enneigées, la vallée du Var ainsi que le joli petit Lac du Broc, et, tous proches, les toits du village ! Au rez de chaussée se trouve un salon/salle à manger de 45 m2 dont les 3 portes fenêtres ouvrent sur les larges terrasses entourant la villa. Il y a dans le salon une belle cheminée, La cuisine est équipée, et ouvre également sur la terrasse. Une chambre et une salle de bain sont situés de part et d'autre d'un couloir / dressing menant a une grande pièce de 25 M² pourrait être aménagée comme la chambre principale. L'accès à l'étageea où se trouvent une troisième chambre sa salle de bains et des toilettes, s´effectue par un escalier depuis le salon. Le jardin se compose de plusieurs planches de taille harmonieuses dont les murs en pierres rajoutent à son cachet, il est planté de beaux oliviers et de chênes. Un atelier / remise avec fenêtres pourrait également dans le futur être aménagé en surface habitable. Le Broc est situé à: 25 min de l'aéroport, 1h15 des stations du Mercantour, futur porte du nouveau Parc Naturel Regional, Carrefour Lingostière 15min, et toutes les commodités à 10m maxi. il possède une epicerie, un bureau de poste, 1 snack/bar/tabac et 3 restaurants, pain au feu de bois à Carros village. Une crèche va être construite, école maternelle et primaire, transport scolaire pour le collège. Le village comporte beaucoup d'activités : squash, tennis, ping-pong, foot, peinture/sculpture, école de musique, ... le tout a des tarifs très bas plus chemins panoramiques pour courrir. Regardez le village sur http://www.mairie-lebroc.fr/decouvrir/index.htm Les aménagements déjà réalisés dans la vallée ont considérablement amélioré les voies de communication entre Le Broc et Nice. L'aéroport de Nice et le bord de mer ne sont plus qu'à 20/25 mn. Contacter Mr. Michel Tissier : Tel : + 33 (0)6 80 86 94 55