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Chateauneuf du Rhone
630 000 €FAI⁽³⁾ (4 132 799 Fr)
Maison de 14 pièces
Surface : 410 m² environ

(3) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Chateauneuf du Rhone, maison 14 pièces de 410 m², 630 000 €

A 10 mn de MONTELIMAR et 1 km du village grande propriété en pierre comprenant 8 habitations : 1 F4 de 128 m² avec garage loué 880 EUR/mois, 1 F3 de 90 m² avec garage libre mais possibilité de location 700 EUR/mois, 1 F2 de 66 m² avec garage loué 476 EUR/mois, 1 studio de 18 m² loué 290 EUR/mois et 4 studios de 28 m² loués 376 EUR/mois. Tous les appartements sont actuellement loués meublés. Piscine de 12 x 7 dans parc arboré et clos. Total des locations sur 2009 : 36.640 EUR sachant que le F3 de 90 m² n'est pas loué. En achetant cette propriété vous avez le statut de LMP : Loueur Meublé Professionnel avec tous les avantages fiscaux liés à cette activité ou vous vous contentez de 32.000 EUR de loyer par an et vous bénéficiez du micro BIC soit 50 % d'abattement sur les loyers. Vous pouvez aussi exploiter en location saisonnière : gîtes et chambres d'hôtes. Possiblité d'un viager libre: 300.000 EUR de bouqet + 2.600 EUR pendant 15 ans maximum : âge du crédit rentier 77 ans.

AGENCE DE LA PROVENCALE
+33(0)475006050
Référence : PROAPART-10747-545v
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Adresse : 26780 Chateauneuf du Rhone

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Référence annonce à indiquer : PROAPART-10747-545v
Téléphone : +33(0)475006050
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Adresse : 16 avenue d'Aygu , 26200 Montelimar Localiser l'agence
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